In una mossa strategica per attrarre un numero ancora maggiore di investitori e professionisti internazionali, il governo degli Emirati Arabi Uniti ha avviato nel 2022 una riforma significativa riguardante i Golden Visa. Queste modifiche hanno ridotto la soglia di investimento richiesta, eliminato le restrizioni sui viaggi all’estero dei residenti detentori del visto e hanno introdotto nuovi elementi, come la possibilità di acquistare proprietà in costruzione e di consentire l’utilizzo di mutui.
Questo articolo fornisce tutte le informazioni per verificare se si è idonei o meno per un Visto per investitori negli EAUe, in caso affermativo, quale sia il più adatto a voi.
Il visto per investitori negli EAU Opzioni
- Visto di 10 anni con un investimento pari o superiore a 2.000.000 di AED: Gli investitori che cercano un impegno di residenza prolungato possono optare per il Golden Visa di 10 anni, ottenibile investendo un minimo di 2 milioni di AED (circa $545.000) in immobili. In particolare, questa opzione è indipendente dalla composizione della famiglia, offrendo flessibilità ai singoli investitori. Le proprietà scelte devono trovarsi nelle Freehold Zones, aree in cui gli stranieri sono autorizzati a possedere immobili. Possono essere accettate più proprietà a nome del richiedente. Sia che la proprietà venga acquistata con un unico assegno, con un'ipoteca o con un piano rateale, il governo non richiede il pagamento di alcun deposito per richiedere questo visto.
- Visto di 2 anni con un investimento pari o superiore a 750.000 AED: Per coloro che desiderano un impegno a più breve termine, l'opzione Golden Visa di 2 anni richiede un investimento più modesto. Gli investitori possono ottenere questo visto investendo un minimo di 750.000 AED (circa $204.000) in immobili all'interno delle Freehold Zones. L'importo dell'investimento varia in base alla struttura della proprietà, con la proprietà congiunta dei coniugi che richiede una soglia più alta di 1.000.000 di AED (circa $272.255). Analogamente all'opzione decennale, gli investitori possono includere nella loro domanda di visto il coniuge e i figli minori di 18 anni. Inoltre, in questo caso è necessario versare almeno 50% del valore dell'immobile.
Vantaggi del visto per investitori negli EAU
Il programma Golden Visa e Investor Visa negli Emirati Arabi Uniti concede il privilegio di risiedere, lavorare e proseguire gli studi negli Emirati Arabi Uniti, senza la necessità di uno sponsor tradizionale. Con una durata che va dai 2 ai 10 anni, questo visto offre una residenza stabile a individui e famiglie per costruire il loro futuro negli Emirati.
Tuttavia, uno degli aspetti più interessanti del Golden Visa negli EAU è la sua flessibilità. Gli investitori hanno la possibilità di trascorrere periodi prolungati al di fuori degli EAU senza perdere lo status di visto. Questa garanzia di libertà consente loro di condurre affari internazionali, viaggiare e mantenere collegamenti globali, pur godendo dei benefici della residenza negli EAU.
Inoltre, i visti Golden e Investor estendono i loro benefici ai membri della famiglia del titolare. Gli investitori hanno il privilegio di sponsorizzare i loro coniugi e figli, assicurando che anche i loro cari possano partecipare alle opportunità che Dubai ha da offrire. I figli fino a 25 anni e le figlie fino al matrimonio possono ottenere un visto familiare collegato al Golden Visa o al visto per investitori dei genitori negli EAU. È importante notare che questo sostegno familiare rimane intatto anche nella sfortunata eventualità della scomparsa dell'investitore originario.
In sostanza, il Golden Visa negli Emirati Arabi Uniti non è solo un permesso di residenza, ma un "biglietto d'oro" per una vita nel paesaggio prospero e sicuro di Dubai.
Criteri di idoneità
Per ottenere il visto per investitori negli Emirati Arabi Uniti, gli individui devono soddisfare questi criteri fondamentali ma specifici:
- Età: oltre i 18 anni;
- Legittimità finanziaria: Capacità di verificare la legalità del reddito;
- Fedina penale pulita: Nessun precedente penale;
- Salute: Assenza di malattie infettive pericolose, come l'HIV o la tubercolosi.
I figli che possono essere inclusi nella richiesta di visto sono i figli non sposati di età inferiore ai 25 anni e le figlie non sposate di qualsiasi età, a condizione che siano esenti da malattie infettive pericolose, se di età superiore ai 18 anni.
Implicazioni per gli investitori
La revisione delle norme sul Golden Visa sottolinea l'impegno degli Emirati ad attrarre investimenti e talenti stranieri. Abbassando le soglie di investimento, fornendo flessibilità nelle scelte immobiliari e consentendo l'uso di mutui, gli Emirati mirano a rendere il Golden Visa più accessibile ad una più ampia gamma di investitori. Questi cambiamenti sono destinati a stimolare la crescita economica, a promuovere la diversificazione e a posizionare gli Emirati come una destinazione attraente per i professionisti e gli imprenditori.
Il visto per investitori negli Emirati Arabi Uniti non è solo un'opzione di residenza; è una porta d'accesso a un futuro dinamico e prospero in una delle regioni più vivaci del pianeta.
Per ulteriori informazioni e per ricevere assistenza nel processo di richiesta del visto, è possibile visita nostro sito web.
