En un movimiento estratégico para atraer aún más inversores y profesionales internacionales, el gobierno de los EAU inició en 2022 una importante reforma en lo que se refiere a las Golden Visas. Estos cambios redujeron el umbral de inversión requerido, eliminaron las restricciones a los viajes al extranjero de los residentes titulares del visado e introdujeron nuevos elementos, como la posibilidad de adquirir propiedades en construcción y permitir el uso de hipotecas.
En este artículo encontrará toda la información necesaria para comprobar si puede optar o no a un subsidio de desempleo. Visado de inversor en los EAUy, en caso afirmativo, cuál le conviene más.
El visado de inversor en los EAU Opciones
- Visado de 10 años con una inversión igual o superior a 2.000.000 de AED: Los inversores que busquen un compromiso de residencia prolongado pueden optar por el Golden Visa de 10 años, que se consigue invirtiendo un mínimo de 2 millones de AED (aproximadamente $545.000) en bienes inmuebles. Cabe destacar que esta opción es independiente de la composición familiar, lo que ofrece flexibilidad a los inversores individuales. Las propiedades elegidas deben estar en zonas de dominio absoluto, áreas en las que se permite a los extranjeros poseer bienes inmuebles. Se pueden aceptar varias propiedades a nombre del solicitante. Tanto si la propiedad se adquiere con un solo cheque, hipotecada o en un plan de pago a plazos, el Gobierno no exige el pago de ningún depósito para solicitar este visado.
- Visado de 2 años con una inversión igual o superior a 750.000 AED Para aquellos que deseen un compromiso a más corto plazo, la opción Golden Visa de 2 años requiere una inversión más modesta. Los inversores pueden obtener este visado invirtiendo un mínimo de 750.000 AED (aproximadamente $204.000) en bienes inmuebles dentro de las zonas de dominio absoluto. El importe de la inversión varía en función de la estructura de propiedad, ya que la propiedad conjunta por parte de los cónyuges requiere un umbral más elevado de 1.000.000 AED (aproximadamente $272.255). Al igual que en la opción de 10 años, los inversores pueden incluir a su cónyuge y a sus hijos menores de 18 años en su solicitud de visado. Además, en este caso, hay que pagar al menos 50% del valor de la propiedad.
Ventajas del visado de inversor en los EAU
El programa Golden Visa y el visado para inversores en los EAU concede el privilegio de residir, trabajar y cursar estudios en los EAU, todo ello sin necesidad de un patrocinador tradicional. Con una duración de entre 2 y 10 años, este visado ofrece una residencia estable tanto a particulares como a familias para construir su futuro en los Emiratos.
Sin embargo, uno de los aspectos más interesantes del Golden Visa en los EAU es su flexibilidad. Los inversores tienen la libertad de pasar largos periodos fuera de los EAU sin perder su estatus de visado. Esta garantía de libertad les permite realizar negocios internacionales, viajar y mantener conexiones globales sin dejar de disfrutar de las ventajas de residir en los EAU.
Además, los Visados de Oro y de Inversor extienden sus beneficios a los miembros de la familia de su titular. Los inversores tienen el privilegio de patrocinar a sus cónyuges e hijos, garantizando así que sus seres queridos también puedan participar de las oportunidades que ofrece Dubai. Los hijos hasta los 25 años y las hijas hasta el matrimonio pueden optar a visados familiares vinculados al Golden Visa o al visado de inversor de sus padres en los EAU. Y lo que es más importante, este apoyo familiar permanece intacto incluso en el desafortunado caso de que fallezca el inversor original.
En esencia, el Visado de Oro en los EAU no es sólo un permiso de residencia, sino un "Billete de Oro" para una vida en el próspero y seguro panorama de Dubai.
Criterios de elegibilidad
Para obtener el visado de inversor en los EAU, las personas deben cumplir estos criterios básicos pero específicos:
- Edad: Más de 18 años;
- Capacidad financiera: Capacidad para verificar la legalidad de los ingresos;
- Certificado de antecedentes penales limpio: Ausencia de antecedentes penales;
- Salud: Ausencia de enfermedades infecciosas peligrosas, como el VIH o la tuberculosis.
Los hijos que pueden incluirse en la solicitud de visado son los hijos solteros menores de 25 años y las hijas solteras de cualquier edad, siempre que no padezcan enfermedades infecciosas peligrosas, si son mayores de 18 años.
Implicaciones para los inversores
La revisión de las normas de la Golden Visa subraya el compromiso de Emiratos de atraer inversión y talento extranjero. Al reducir los umbrales de inversión, flexibilizar las opciones inmobiliarias y permitir el uso de hipotecas, los Emiratos pretenden que la Golden Visa sea más accesible a una gama más amplia de inversores. Estos cambios pretenden estimular el crecimiento económico, promover la diversificación y posicionar a los Emiratos como un destino atractivo para profesionales y empresarios.
El visado de inversor en los EAU no es sólo una opción de residencia; es una puerta de entrada a un futuro dinámico y próspero en una de las regiones más vibrantes del planeta.
Para obtener más información y ayuda con el proceso de solicitud de visado, puede visite nuestra sitio web.
