Il quadro normativo sulle Foundation DMCC per la pianificazione patrimoniale a Dubai
- Pubblicato il
- Ultimo aggiornamento: 18 giugno 2026
Indice dei contenuti
Il quadro normativo sulle Foundation DMCC potrebbe diventare un’importante aggiunta alle opzioni di strutturazione del patrimonio privato a Dubai per family office, imprenditori e investitori. Il 12 giugno 2026 Gulf News ha riportato che DMCC sta preparando una proposta di quadro normativo sulle fondazioni nella propria zona franca, attualmente nelle fasi finali della revisione normativa. Se introdotto, il quadro normativo dovrebbe supportare la pianificazione successoria e la governance patrimoniale a lungo termine.
Cosa potrebbe aggiungere il quadro normativo delle Foundation DMCC
Il vantaggio pratico è evidente. Molte strutture patrimoniali familiari necessitano di garanzie difficili da gestire esclusivamente attraverso la proprietà personale. Queste includono solitamente:
- regole chiare in materia di proprietà
- continuità nel processo decisionale
- protezione del patrimonio
Una fondazione può aiutare a separare la detenzione e la governance dei beni dalle decisioni familiari quotidiane. Ciò può essere utile quando il patrimonio deve passare di generazione in generazione, quando i membri della famiglia vivono in giurisdizioni diverse o quando i beni includono attività operative, portafogli di investimento o immobili.
Il quadro normativo proposto per le Foundation DMCC sembra inserirsi in una tendenza più ampia negli Emirati Arabi Uniti, dove i clienti privati e i family office prestano maggiore attenzione alla successione, alla governance e alla trasparenza fiscale. Il punto chiave è che una struttura non dovrebbe limitarsi a detenere i beni. Dovrebbe anche chiarire chi controlla le decisioni, come vengono esercitati i poteri e come la generazione successiva possa trarne beneficio senza inutili incertezze.
Un livello di governance pratico
Le famiglie dovrebbero evitare di scegliere una struttura basandosi esclusivamente sulla sua denominazione. Una fondazione, una holding, un trust o una società veicolo possono svolgere funzioni diverse. Il punto di partenza dovrebbe essere l’obiettivo commerciale e personale della famiglia.
Per questo motivo, il quadro proposto può essere utile quando una famiglia ha bisogno di documenti di governance e regole di successione da affiancare a una strategia di detenzione patrimoniale. Può inoltre supportare gli investitori che desiderano una struttura con sede a Dubai all’interno di un ambiente di zona franca riconosciuta. Laddove i clienti stiano valutando se una fondazione, una holding o una SPV si adattino meglio ai loro obiettivi, WellTax può supportare la revisione fiscale e contabile iniziale degli Emirati Arabi Uniti prima della scelta della struttura.
In questa fase, la proposta dovrebbe essere letta come un primo segnale di pianificazione, non come un regolamento definitivo. Le famiglie dovrebbero attendere il quadro normativo dettagliato di DMCC prima di apportare modifiche strutturali.
Come i family office e gli investitori dovrebbero valutare la proposta
Per le famiglie con patrimoni negli Emirati Arabi Uniti o partecipazioni transfrontaliere, il quadro normativo proposto può essere rilevante laddove la continuità della proprietà sia più complessa dell’acquisto del patrimonio stesso. Gli investitori dovrebbero esaminare la titolarità del patrimonio, i diritti di controllo e la visibilità fiscale prima di selezionare una struttura.
| Area di pianificazione | Perché è importante | Domanda pratica |
| Successione | Aiuta a ridurre l'incertezza quando il patrimonio passa da una generazione all'altra | Chi dovrebbe beneficiarne e quando? |
| Governance | Chiarisce chi può prendere, approvare o bloccare le decisioni | Chi dovrebbe controllare i poteri chiave? |
| Protezione del patrimonio | Può supportare la conservazione a lungo termine del patrimonio familiare | Quali beni necessitano di separazione o isolamento? |
| Fiscalità e contabilità | Determina i requisiti di rendicontazione, documentazione e conformità | Quali registrazioni e depositi potrebbero essere necessari? |
Principali questioni di pianificazione
La revisione dovrebbe essere pratica e basata su dati concreti. Prima di adottare qualsiasi struttura, le famiglie e gli investitori dovrebbero considerare:
- Obiettivo: confermare se la priorità è la successione, la holding di investimento, la protezione patrimoniale, la governance o l’amministrazione familiare.
- Patrimonio: mappare cosa sarà detenuto, dove si trovano tali beni e se potrebbero sorgere eventuali passaggi di trasferimento, registrazioni o approvazioni da parte dei finanziatori.
- Controllo: decidere chi può nominare, revocare, approvare o porre il veto sulle decisioni nell'ambito della struttura.
- Conformità: valutare i requisiti contabili, di imposta sulle società, IVA, prezzi di trasferimento e rendicontazione.
Gli investitori che stanno valutando un'entità DMCC in senso più ampio potrebbero trovare utile anche la nostra guida “DMCC Freezone”, in particolare nei casi in cui la struttura possa affiancare una società operativa, una holding o un veicolo di investimento.
Per i clienti che stanno già valutando un'entità DMCC, WellTax può fornire supporto nel confronto tra una società operativa, una holding e una struttura patrimoniale familiare dal punto di vista fiscale e di rendicontazione degli Emirati Arabi Uniti.
Aspetti fiscali negli Emirati Arabi Uniti legati al quadro normativo delle Foundation DMCC
La questione fiscale non si limita alla semplice esistenza di una fondazione. Il trattamento di qualsiasi struttura patrimoniale privata dipende dal quadro giuridico definitivo, dai beni detenuti, dalle persone coinvolte e dalle modalità di gestione della struttura. Per i family office, ciò significa che l’analisi dell’imposta sulle società, la tenuta dei registri e la verifica dei beneficiari devono essere prese in considerazione sin dall’inizio.
Il quadro normativo proposto per le Foundation DMCC può fornire un nuovo percorso di strutturazione giuridica, ma non dovrebbe essere valutato isolatamente. Una famiglia potrebbe anche dover considerare se la struttura interagisce con un'attività operativa, una holding, un portafoglio immobiliare o investimenti transfrontalieri. Il nostro articolo sui family office di Dubai, le Family Foundation e l'imposta sulle società degli Emirati Arabi Uniti spiega come questi ambiti possano collegarsi nella pratica.
Cercate supporto o volete esplorare nuove opportunità?
Contattateci utilizzando il modulo sottostante.
Pagamenti a parti correlate e documentazione
Le questioni relative alle parti correlate e alle persone collegate possono diventare rilevanti anche quando si verificano diversi pagamenti all'interno di un gruppo familiare, ad esempio:
- commissioni di gestione
- remunerazione degli amministratori
- spese di servizio
Questi pagamenti dovrebbero essere esaminati prima dell'implementazione della struttura. L'analisi potrebbe dover coprire chi fornisce il servizio, se l'importo è commercialmente sostenibile e come viene registrato l'accordo. Ciò è particolarmente rilevante quando la struttura familiare coesiste con società operative o veicoli di investimento.
Per le questioni relative agli Emirati Arabi Uniti, WellTax può assistere i clienti in materia di imposta sulle società, contabilità e analisi delle persone collegate prima dell'implementazione o della modifica di un family office, una fondazione, una holding o un veicolo di investimento. La chiave è allineare la struttura, la governance e la conformità fiscale prima che i beni vengano trasferiti, non dopo che i problemi si sono già manifestati.
Scritto da Lorenzo Tosonotti, CIMA Dip Ma, Partner & FTA Tax Agent, WellTax.