Au cours des dernières années, la création d'une entreprise à Dubaï est devenue l'une des options les plus attrayantes pour les entrepreneurs, les investisseurs et les professionnels qui cherchent à tirer parti de l'une des économies les plus dynamiques du monde. En fait, les Émirats arabes unis ont vu plus de 50 000 nouvelles licences commerciales délivrées rien qu'à Dubaï en 2023, soit une croissance de plus de 30% d'une année sur l'autre, ce qui témoigne de l'attrait croissant de la région. Bien que l'émirat offre diverses options, notamment des zones franches et des entités offshore, cet article se concentre spécifiquement sur la création d'une société à Dubaï Mainland, qui offre des avantages inégalés pour la croissance et la flexibilité des entreprises.
Avant de se plonger dans les détails de la création d'une entreprise à Dubaï Mainland, il est essentiel de comprendre les principales différences entre une zone franche et une zone continentale :
Dubaï continentale
- Permet aux entreprises d'opérer partout dans les Émirats arabes unis et au-delà.
- Permet aux entreprises de s'engager dans des contrats B2C et gouvernementaux.
- Réglementé par le Département de l'économie et du tourisme (DET), anciennement DED.
- Accès à la gamme la plus large d'activités commerciales.
Zones franches
- Limités à des zones géographiques spécifiques.
- Limité aux activités B2B ou d'exportation, à moins de travailler par l'intermédiaire d'un distributeur.
- Souvent plus facile à intégrer, mais avec des limitations opérationnelles.
- Peut être plus efficace sur le plan fiscal pour les entreprises qui se concentrent uniquement sur les activités B2B et les marchés internationaux.
- Lire notre série d'articles sur les zones franches de Dubaï.
La création d'une société à Dubaï Mainland est idéale pour les entreprises qui souhaitent avoir la liberté d'opérer dans les Émirats arabes unis et au-delà, sans restrictions.
Pourquoi choisir Dubai Mainland ?
1. Accès complet au marché des Émirats arabes unis
La création d'une société à Dubaï Mainland vous permet de commercer librement dans l'ensemble des Émirats arabes unis, sans restrictions géographiques. Cette possibilité est particulièrement avantageuse pour les entreprises B2C et les prestataires de services.
2. Plus besoin de parrain local (pour la plupart des activités)
Depuis 2021, la plupart des activités professionnelles et commerciales peuvent être 100% détenues par des étrangers. Toutefois, les secteurs stratégiques nécessitent toujours un partenaire local.
3. Éligibilité aux projets gouvernementaux
Les entreprises du continent peuvent soumissionner pour des contrats gouvernementaux, ce que les entreprises de la zone franche ne peuvent pas faire directement.
4. Présence au bureau et crédibilité physique
Un bureau physique est obligatoire pour créer une entreprise à Dubaï Mainland. Il donne à votre entreprise un aspect professionnel et digne de confiance.
5. Droit au visa illimité
Le nombre de visas est lié à la taille des bureaux (généralement 9 m² par visa), ce qui permet de moduler le nombre de visas en fonction des besoins d'embauche. Alors que la plupart des zones franches offrent des quotas de visas limités par licence, la création d'une entreprise dans la partie continentale de Dubaï permet d'obtenir un nombre illimité de visas tant que les exigences gouvernementales en matière d'espace sont respectées.
6. Moins de restrictions opérationnelles
Vous pouvez travailler avec des clients et des fournisseurs dans l'ensemble des Émirats arabes unis et même à l'étranger, sans avoir besoin d'intermédiaires.
WellTax peut vous aider à déterminer si Dubaï Mainland convient à votre modèle d'entreprise et vous guider tout au long du processus d'installation.
Guide étape par étape pour la création d'une société à Dubaï continentale
1. Définir l'activité de l'entreprise
Différentes licences s'appliquent à différentes activités (commerciales, professionnelles, industrielles). Ce choix détermine la forme juridique, le type de licence et la procédure d'approbation.
2. Choisir la structure juridique
Les options comprennent
- Établissement unique
- Société civile
- Société à responsabilité limitée (SARL)
- Société à actionnariat privé/public
La plupart des entreprises optent pour la SARL en raison de sa flexibilité et de sa responsabilité limitée.
Vous êtes à la recherche d'une orientation ou d'une opportunité ?
Contactez-nous en utilisant le formulaire ci-dessous.
3. Réservation de nom commercial
Le nom de votre entreprise doit être conforme aux normes des Émirats arabes unis et éviter les termes religieux ou offensants. Il doit également refléter votre activité.
4. Approbation initiale du DET
Cette pré-approbation confirme que le gouvernement n'a pas d'objection à l'égard de votre entreprise.
5. Rédiger et notarier l'acte d'association (MOA)
En fonction de l'activité et de la forme juridique, vous pouvez également avoir besoin d'un contrat d'agent de service local s'il s'agit d'une licence professionnelle.
6. Espace de bureau et enregistrement Ejari
Vous devez louer un espace de bureau physique. Un Ejari (enregistrement du contrat de location) est obligatoire.
- Remarque : 5% du loyer annuel du bureau est ajouté à la taxe annuelle de renouvellement de votre licence commerciale.
7. Approbations externes
Certaines activités commerciales nécessitent des autorisations externes de la part des ministères ou des organismes gouvernementaux compétents (par exemple, la santé, l'éducation, le tourisme).
8. Délivrance de la licence définitive
Une fois tous les documents soumis et les approbations obtenues, la DET vous délivrera votre licence d'exploitation.
WellTax peut gérer chacune de ces étapes pour vous, en veillant à ce que votre installation soit harmonieuse, conforme et complète.
Autres considérations importantes
L'espace de bureau est obligatoire
Contrairement à certaines zones franches, la création d'une entreprise à Dubaï Mainland nécessite un bureau physique. Il est parfois possible d'utiliser des bureaux flexibles ou des espaces de travail collaboratif, mais uniquement pour des visas limités.
Quota de visas et emploi
- L'obtention d'un visa est liée à la surface de bureau (environ 9 m² par visa).
- Les partenaires peuvent obtenir des visas d'investisseur.
- Il n'est pas nécessaire que tous les partenaires soient résidents.
Ouverture d'un compte bancaire d'entreprise
L'ouverture d'un compte bancaire peut prendre de 2 à 8 semaines en fonction de la situation :
- Activité des entreprises
- Profils des actionnaires
- Nationalités et diligence raisonnable
WellTax peut vous aider à ouvrir un compte bancaire, grâce à ses relations étroites avec les banques locales et internationales.
Exigences en matière de capital
Dans la plupart des cas, il n'est pas nécessaire de déposer un capital minimum à la banque, sauf si des autorités externes ou des licences spécifiques l'exigent. Cependant, le MOA indique souvent un capital symbolique (de 10 000 à 300 000 AED), qui n'a pas besoin d'être versé.
Comptes audités
Les entreprises du continent peuvent être tenues de présenter des comptes certifiés chaque année, en fonction de leur activité ou à la demande des autorités (par exemple, pour l'obtention d'un visa ou d'une autorisation bancaire).
WellTax peut vous aider à gérer votre comptabilité et votre conformité tout au long de l'année.
Comment WellTax peut vous aider
La création d'une entreprise à Dubaï Mainland peut s'avérer compliquée en raison de toutes les parties en mouvement. WellTax, un agent fiscal enregistré auprès de la FTA aux Émirats arabes unis (lire Pourquoi un agent fiscal aux Émirats arabes unis change-t-il la donne ?), offre une assistance de bout en bout et des conseils stratégiques tout au long du parcours :
- Sélection de l'activité commerciale et correspondance des licences
- Réservation du nom commercial et liaison avec le DET
- Rédaction des protocoles d'accord et de la documentation juridique
- Conseils sur l'emplacement du bureau et installation d'Ejari
- Traitement des approbations externes et soumission des documents
- Assistance en matière de quotas de visas et de formalités d'emploi
- Aide à la création de comptes bancaires
- Conseil annuel en matière de conformité et d'audit
- Assistance permanente en matière de fiscalité, de comptabilité et de restructuration
Que vous soyez une startup ou un investisseur chevronné, WellTax veille à ce que la création d'une société à Dubaï Mainland se fasse en douceur, rapidement et dans le respect de la législation.
Renouvellements et conformité
Renouvellement de la licence
Les licences professionnelles doivent être renouvelées chaque année. Le renouvellement comprend :
- Contrat Ejari en cours de validité
- Paiement de 5% du loyer annuel en tant que redevance de licence
- Baux en cours de validité, certificats de conformité et visas des employés (le cas échéant)
Obligations permanentes
- Tenir les registres comptables
- Déposer la TVA (le cas échéant)
- Renouveler les visas et les cartes d'identité émiriennes des employés
- S'assurer que le bail et la licence sont valides et cohérents
- Préparer les comptes annuels et déposer une déclaration fiscale annuelle (lire notre article) Déclaration d'impôts aux Émirats arabes unis : Exigences clés, délais et meilleures pratiques)
WellTax propose des forfaits annuels de conformité pour aider les entreprises à se concentrer sur leur croissance pendant que nous nous occupons des renouvellements, des déclarations et des échéances.
Conclusion : Dubaï Mainland est-il fait pour vous ?
Si votre objectif est d'opérer de manière flexible dans les Émirats arabes unis, de vous engager auprès des consommateurs et que la location d'un bureau physique ne vous dérange pas, la création d'une société à Dubaï Mainland est votre meilleure option. Bien qu'elle implique davantage de formalités qu'une installation en zone franche, les avantages l'emportent largement sur la complexité pour la plupart des entreprises.
WellTax est là pour vous guider à chaque étape, en vous apportant le savoir-faire local et le soutien nécessaire pour faire de votre aventure entrepreneuriale à Dubaï un succès.
Grâce à sa situation stratégique, à son régime fiscal favorable et à ses infrastructures modernes, Dubaï continue d'attirer les entrepreneurs du monde entier. Et lorsqu'il s'agit de créer une entreprise à Dubaï, en particulier sur le continent, le processus peut être complexe, mais il est aussi très gratifiant.
Contactez WellTax dès aujourd'hui pour commencer votre voyage dans l'un des environnements les plus favorables aux entreprises dans le monde.
