Lors de la conférence de presse du budget 2021, Rishi Sunak a annoncé l'extension de la fenêtre pour la divulgation et le paiement de l'impôt sur les plus-values (CGT) de 30 jours actuellement à 60 jours.
La prolongation du délai de paiement de l'impôt sur les plus-values vise à donner plus de temps aux propriétaires britanniques, qui disposeront désormais de suffisamment de temps pour trouver les documents nécessaires à la déclaration et au paiement de l'impôt sur les plus-values. Cette disposition donnera plus de temps aux propriétaires pour notifier la vente.
Comme indiqué sur le site Gov.uk, cette mesure ne devrait pas avoir d'impact macroéconomique significatif, mais elle devrait concerner environ 75 000 personnes par an, des fiduciaires et/ou des représentants de personnes décédées qui vendent ou cèdent d'une autre manière des terrains au Royaume-Uni.
Les résidents britanniques souffriraient s'ils devaient vendre leur bien dont ils tirent des bénéfices imposables, comme une résidence secondaire ou un bien locatif. Même les non-résidents qui possèdent un bien quelconque au Royaume-Uni bénéficient du même traitement.
La disposition sera valable à partir du 27 octobre 2021 à minuit et s'adressera aux résidents britanniques et non britanniques, propriétaires d'un bien immobilier au Royaume-Uni. En ce qui concerne la vente par des résidents britanniques d'un bien immobilier à usage mixte situé au Royaume-Uni, la législation devra préciser si le délai de paiement de 60 jours ne s'appliquera qu'à l'élément résidentiel de la plus-value immobilière.
L'effet de la mesure aura un impact positif sur ceux qui réalisent une plus-value lors de la vente d'un bien immobilier en raison de la pression plus faible due à la prolongation du délai de dépôt de la déclaration et du paiement de l'impôt.
Domenico Santomasi
