Durante la rueda de prensa de los Presupuestos 2021, Rishi Sunak anunció la ampliación de la ventana para la declaración y el pago del Impuesto sobre las Plusvalías (CGT) de los 30 días actuales a 60.
La ampliación del plazo para el pago del impuesto sobre la plusvalía pretende dar más tiempo a los propietarios británicos, que ahora dispondrán de tiempo suficiente para encontrar la documentación necesaria, útil para declarar y pagar el impuesto sobre la plusvalía. La disposición dará más tiempo a los propietarios para notificar la venta.
Como se menciona en el sitio web Gov.uk, no se espera que esta medida tenga repercusiones macroeconómicas significativas, pero se prevé que afecte a aproximadamente 75.000 personas al año, fideicomisarios y/o representantes de personas fallecidas que venden o enajenan de otro modo terrenos en el Reino Unido.
Los residentes en el Reino Unido se verían perjudicados si tuvieran que vender su propiedad de la que se derivan beneficios imponibles, como una segunda residencia o una propiedad en alquiler. Incluso los no residentes que poseen cualquier tipo de propiedad en el Reino Unido reciben el mismo trato.
La disposición será válida a partir de la medianoche del 27 de octubre de 2021, y estará dirigida a los residentes y no residentes británicos, propietarios de bienes inmuebles en el Reino Unido. En cuanto a la venta por residentes en el Reino Unido de un inmueble de uso mixto radicado en el Reino Unido, la legislación deberá aclarar si el plazo de pago de 60 días solo se aplicará al elemento residencial de la plusvalía inmobiliaria.
El efecto de la medida repercutirá positivamente en quienes obtengan una plusvalía por la venta de un inmueble debido a la menor presión por la ampliación del plazo para presentar la declaración y el pago de cualquier impuesto.
Domenico Santomasi
