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Budget 2017: Medidas en materia de Bienes Inmuebles
  • 30 Noviembre, 2017

El ministro de Hacienda británico, Philip Hammond, presentó el Presupuesto de otoño, que nos proporcionaron los primeros indicios de la respuesta que el gobierno va a dar frente a la rebaja de las perspectivas económicas del Reino Unido desde la crisis financiera. El ministro de Hacienda presentó algunas directrices presupuestarias interesantes: un paquete de inversiones notorio combinado con la promesa de planificar la reforma de las rebajas de los impuestos sobre actos jurídicos documentados para quienes adquieran una vivienda por primera vez; no obstante, la impresión es que aún nos falta el plan económico a largo plazo que necesitamos.

El mercado inmobiliario nos trae noticias alentadoras: Los actos jurídicos estarán exentos de impuestos para quienes adquieran bienes inmuebles por primera vez hasta 300.000 libras del coste para compras por valor de 500.000 libras, y las 200.000 restantes estarán gravadas a un tipo del 5%. El gobierno apoyará con 44.000 millones de libras destinados a vivienda durante 5 años para cumplir el objetivo de construir 300.000 viviendas nuevas cada año de aquí a mediados de la próxima década. Asimismo, el ministro de Hacienda ha dotado de mayores poderes a los ayuntamientos, que podrán gravar aquellas viviendas vacías con el 100% del impuesto local.

Asimismo garantizó una partida adicional de 15.000 millones de libras y lanzó una serie de medidas, incluyendo garantías sobre préstamos concedidos a constructores de viviendas. No obstante, sus promesas para subsanar el mercado de la vivienda han recibido el rechazo por parte de la OBR. La Oficina de Responsabilidad Presupuestaria anunció una reducción en sus previsiones de inversión en vivienda, la cantidad destinada a la construcción de nuevas viviendas o en la rehabilitación de las viviendas ya existentes.

Por lo tanto, declaró que es posible que tanto el valor de las viviendas como las ventas de las mismas sean inferiores a lo previsto en el Presupuesto de primavera y que el crecimiento de la inversión en vivienda podría tener dificultades para superar el 2% anual durante el periodo previsto, y no se espera que supere los niveles previos a la crisis.

Según la OBR, este problema del mercado de la vivienda será uno de los principales desafíos a los que se enfrentará el gobierno en un futuro próximo, puesto que el objetivo de construcción de viviendas no es completamente realista a causa de una posible recesión económica.

 

 

Si necesitas más información, ponte en contacto con nosotros.

 

 

 

 

Alessio Menna & Michele Ammirati

 

Categorias: Blog

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